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                                首页 > 资讯 > 聚焦 > 十月第三周住宅成交超4000套 浐灞成交面积大涨
                                十月第三周住宅成交超4000套 浐灞成交面积大涨
                                来源:西安阳光售房网 作者:刘雪凤 发布时间:2018-10-22 15:31 热度:2007 A+ A-
                                摘要: 上周,西安住宅成交大涨,成交?#36164;?#36229;过4000?#20303;?#22810;区域住宅成交环比上涨。其中,浐灞区域住宅成交涨幅最大,住宅成交面积环比上涨近七倍。

                                  上周,西安住宅成交大涨,成交?#36164;?#36229;过4000?#20303;?#22810;区域住宅成交环比上涨,其中浐灞区域住宅成交涨幅最大,住宅成交面积环比上涨近七倍。

                                上周西安楼市成交热点项目(来源:阳光售房网)

                                  上周住宅成交?#36164;?#29615;比上涨近50%

                                  十一假期后,西安各开发商推盘力度明显加大。截止到10月22日,西安市商品的意向登记平台共上线15家项目,其中14家项目已经结束意向登记。开盘方面,节后?#21344;?#20004;周来,已有超十家项目开盘选房,开盘去化率也较节前有所上升。

                                  据西安阳光售房网统计,上周西安商品房成交面积62万平,环比大涨。其中,普通住宅成交48万平,成交?#36164;?#36798;4014套,环比上涨超五成。此外,上周洋房产品成交量涨幅也较大,成交面积达3.5万平。

                                  其余各物业类型中,仅公寓、其他类物业类型产品成交面积环比下滑,别墅、办公、商业类物业类型产品,成交面积环比均呈上涨之势,不过,涨幅均不太大。

                                上周西安楼市各区域住宅成交面积对比(来源:阳光售房网)

                                  多区域住宅成交环比上涨 浐灞涨幅最大

                                  分区域来看,城北、高新区域上周住宅成交面积环比下滑,其余区域全部上涨。城北呈微降之势,而高新区域降幅较大,住宅成交面积环比下滑超1万平。城北和高新区域,目前在售项目较少,住宅成交受几家主力供应项目影响较大。

                                  上周浐灞区域住宅成交11万平,成交面积环比上涨近七倍。区域内清凉灞柳、绿城采薇苑、自然界、普华浅水湾、绿城·桂语江南等多家项目住宅成交量较大,尤其上述五家项目,住宅成交量全部超过100?#20303;?/p>

                                  尤其是清凉灞柳,上周住宅成交面积近4万平,达278?#20303;?#35813;项目为西安建工今年在纺织城的新项目,位于灞柳一路与纺园四路交汇处,占地97.9亩,规划有别墅、洋房、高层、公寓、商业等多种产品形态,物业类型丰富。

                                  城西区域住宅成交面积连续两周位居高位

                                  城西区域近几周来,住宅成交量一直较大。上周,城西区域住宅成交面积11万平,成交?#36164;?#36798;934套,住宅成交面积位居各区域第二。城西区域雅居乐锦城、蓝光公园华府、中建昆明澜庭、绿地新里城、万科金色悦城五家项目成交?#36164;?#22343;超过一百?#20303;?/p>

                                  中建·昆明澜庭今年过来仅五月份推出联排别墅产品外,还未推出有普通住宅产品推出。九月、十月连续两次获得预售证。而蓝光公园华府,此前推出的一批房源,8000+的备案均价,270套房源意向登记爆满,意向登记人数超两千组。

                                  目前来看,不管是物价局公示还是新批预售,都在不断加快步伐。从近期线上登记情况来看,十月份楼市热度不减。小编提醒,近期入市项目较多,楼市供应在不断加大,购房者?#24418;?#21463;到一些鼓吹之音的影响而盲目出手。

                                [责任编辑 liuxuefeng]

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