十月第三周住宅成交超4000套 浐灞成交面積大漲
                                來源:西安陽光售房網 作者:劉雪鳳 2018-10-22 熱度:1718
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                                [摘要]上周,西安住宅成交大漲,成交套數超過4000套。多區域住宅成交環比上漲。其中,浐灞區域住宅成交漲幅最大,住宅成交面積環比上漲近七倍。

                                  上周,西安住宅成交大漲,成交套數超過4000套。多區域住宅成交環比上漲,其中浐灞區域住宅成交漲幅最大,住宅成交面積環比上漲近七倍。

                                上周西安樓市成交熱點項目(來源:陽光售房網)

                                  上周住宅成交套數環比上漲近50%

                                  十一假期后,西安各開發商推盤力度明顯加大。截止到10月22日,西安市商品的意向登記平臺共上線15家項目,其中14家項目已經結束意向登記。開盤方面,節后收假兩周來,已有超十家項目開盤選房,開盤去化率也較節前有所上升。

                                  據西安陽光售房網統計,上周西安商品房成交面積62萬平,環比大漲。其中,普通住宅成交48萬平,成交套數達4014套,環比上漲超五成。此外,上周洋房產品成交量漲幅也較大,成交面積達3.5萬平。

                                  其余各物業類型中,僅公寓、其他類物業類型產品成交面積環比下滑,別墅、辦公、商業類物業類型產品,成交面積環比均呈上漲之勢,不過,漲幅均不太大。

                                上周西安樓市各區域住宅成交面積對比(來源:陽光售房網)

                                  多區域住宅成交環比上漲 浐灞漲幅最大

                                  分區域來看,城北、高新區域上周住宅成交面積環比下滑,其余區域全部上漲。城北呈微降之勢,而高新區域降幅較大,住宅成交面積環比下滑超1萬平。城北和高新區域,目前在售項目較少,住宅成交受幾家主力供應項目影響較大。

                                  上周浐灞區域住宅成交11萬平,成交面積環比上漲近七倍。區域內清涼灞柳、綠城采薇苑、自然界、普華淺水灣、綠城·桂語江南等多家項目住宅成交量較大,尤其上述五家項目,住宅成交量全部超過100套。

                                  尤其是清涼灞柳,上周住宅成交面積近4萬平,達278套。該項目為西安建工今年在紡織城的新項目,位于灞柳一路與紡園四路交匯處,占地97.9畝,規劃有別墅、洋房、高層、公寓、商業等多種產品形態,物業類型豐富。

                                  城西區域住宅成交面積連續兩周位居高位

                                  城西區域近幾周來,住宅成交量一直較大。上周,城西區域住宅成交面積11萬平,成交套數達934套,住宅成交面積位居各區域第二。城西區域雅居樂錦城、藍光公園華府、中建昆明瀾庭、綠地新里城、萬科金色悅城五家項目成交套數均超過一百套。

                                  中建·昆明瀾庭今年過來僅五月份推出聯排別墅產品外,還未推出有普通住宅產品推出。九月、十月連續兩次獲得預售證。而藍光公園華府,此前推出的一批房源,8000+的備案均價,270套房源意向登記爆滿,意向登記人數超兩千組。

                                  目前來看,不管是物價局公示還是新批預售,都在不斷加快步伐。從近期線上登記情況來看,十月份樓市熱度不減。小編提醒,近期入市項目較多,樓市供應在不斷加大,購房者切勿受到一些鼓吹之音的影響而盲目出手。

                                [責任編輯 liuxuefeng]

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