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                                首頁 > 資訊 > 聚焦 > 10項目價格公示 3067套房源即將入市
                                10項目價格公示 3067套房源即將入市
                                來源:西安陽光售房網 作者:馬映 發布時間:2018-10-15 18:09:42 熱度:2245 A+ A-
                                摘要: 10月15日,市物價局公示了總第62批(2018年第50批)商品房備案價格。本次公示10項目在列,共3067套房源。其中,毛坯項目共936套,備案均價11462元/㎡,精裝項目共2131套,備案均價13406元/㎡。

                                  10月15日,市物價局公示了總第62批(2018年第50批)商品房備案價格。本次公示10項目在列,共3067套房源。

                                2018年第50批商品房價格公示表

                                  其中,毛坯項目共936套,備案均價11462元/㎡,精裝項目共2131套,備案均價13406元/㎡。2精裝項目:長安區域海亮•德文郡和城東區域合能·鉑悅府備案均價剛逾萬元線。戶型面積區間在63-138㎡的房源供應量充足,權衡面相對較廣。

                                  分析顯示,本次公示房源房源類型涉及高層、小高層、洋房等多種,可滿足不同類型置業者的梯度需求。市場關注度頗高的項目:德杰狀元府邸歷經多月終于推盤,這讓該項目的忠實粉絲振奮不已。

                                  稍了解德杰狀元府邸的人都知道,該項目一大特色標簽即是“學位房”。9月上旬,西安再出新政嚴打學位房,明文規定房屋銷售禁止與學區、學校關聯,該規定顛破了“學位房”的神話,把以學位房作為賣點的項目拉下神壇。德杰狀元府邸最“深得人心”的學位許諾已然失效。然而,據調查,該項目的市場期待值似乎并未因此受太大影響,呼聲依然居高。這當然要從該項目的硬實力來追因溯源。

                                  德杰狀元府邸本次公示房源量為374套,戶型面積區間為63-151㎡,且備案均價在萬元剛需線附近,屬于剛需、改善主力盤。項目本身屬性和面積、價格等多方位的優勢彌補了“學位房”空缺的“短板”,使得該項目依然深得人心。

                                  眾所周知,一般來說,純新盤首次推盤相當于首次亮相,向市場遞出自己的第一張名片,再加上其肩負為后期推盤“圈粉”“探路”的使命,純新項目房源品質往往過硬。值得關注的是,本次公示中有2純新項目:康橋·悅蓉園和南湖七號。康橋·悅蓉園本次公示房源既有小高層(高層),也有洋房,其中高層為精裝,備案均價12563元/㎡,洋房為毛坯,13574元/㎡。南湖七號本次公示房源均為精裝,含括小高層(高層)和洋房在內,且戶型面積區間段豐富,但供量相對較小。愿意入手該2項目者無疑相當于第一批吃螃蟹的人,但從傳統純新盤的綜合特點來看,該2只“螃蟹”也不排除“肥美”的可能。

                                [責任編輯 maying]

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