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                                首页 > 资讯 > 聚焦 > 上周全市住宅成交24.9万平 城西、浐灞环比大涨近3倍
                                上周全市住宅成交24.9万平 城西、浐灞环比大涨近3倍
                                来源:西安阳光售房网 作者:李潼 发布时间:2018-10-15 15:49:43 热度:1809 A+ A-
                                摘要: 国庆假期后,房管局各项业务恢复正常,上周迎来本月第一个成交周。据阳光售房网统计,上周全市商品房共成交36.81万平,环比上涨26%,其中公寓大涨129%。另外,普通住宅中浐灞、城西成交环比上涨近3倍,70-80平两室小户型房源成交量大涨。

                                  国庆假期后,房管局各项业务恢复正常,上周迎来本月第一个成交周。据阳光售房网统计,上周全市商品房共成交36.81万平,环比上涨26%,其中公寓大涨129%。另外,普通住宅中浐灞、城西成交环比上涨近3倍,70-80平两室小户型房源成交量大涨。

                                  上周西安楼市热点成交项目(来源:西安阳光售房网 排名?#29615;?#20808;后)

                                  上周普通住宅成交环比上涨28%

                                  由于不动产登记平台切换维护,房管局从上月27日起暂停部分业务,因此上月最后一周仅有4天成交数据,同时一些项目无法办理签约备案等?#20013;?0月8日房管局恢复业务后,上周开始出现集中签约现象。

                                  受上述原因影响,上周我市普通住宅共成交24.9万平,和上月最后一周相比上涨28%。从成交面积段来看,90-100平区间共成交423套,且成交面积最多。70-80平面积段本次成交370套,和上月最后一周成交仅22套相比,成交量暴涨。

                                  此外,公寓、办公、商业成交均有所上涨。公寓上周成交2.24万平,环比大涨129%。中国国际丝路中心旭辉·荣华·公园大道为成交主力,分别成交155?#20303;?26?#20303;?#21830;业方面成交面积环比上涨62%,融城云谷开元·第一城西安华南城百寰国际等项目均有成交。

                                  而洋房、别墅类房源成交下滑明显,分别下跌26%、69%,其中别墅仅成交5套房源,和上月末成交16套相比大幅下滑,仅有浐灞、经开、长安区域有房源成交。

                                  浐灞、城西住宅成交上涨近3倍

                                  从上周住宅各区域成交情况来看,城西成交7.31万平,环比大涨292%,成交量高达810?#20303;?#20854;中仅万科·金色悦城就成交647套,居于成交面积排行的榜单?#24674;謾?#35813;项目9月份先后两次开盘,72-110平的面积区间、11000元/㎡的均价符合大多数刚需群体的购房需求。另外,沣东热点楼盘绿地新里城上周也有成交,成交?#36164;?07?#20303;?/p>

                                  浐灞上周成交1.4万平,环比大涨268%。普华·浅水湾为主力供应楼盘,成交76?#20303;?#35813;项目由于登记人数不足房源?#36164;?#20110;9月27日自行开盘,上周开始陆续办理签约等购房?#20013;?#21478;外,绿城新兴·玉园桃源漫步颐馨·湿地壹號也有少量房源成交。

                                  另外,经开、长安区域成交涨幅明显。经开上周成交5.72万平,环比上涨64%,其中白桦林·团圆世茂璀璨倾城成交量较大,共成交281套房源。长安共成交384套房源,面积环比上涨60%,海亮德?#30446;ぁ?#26234;慧新城、万科城润园为主力成交房源。

                                  多区域住宅成交面积明显下滑

                                  据阳光售房网统计,上周城北、城东、城南、曲江区域成交均有不同程度?#21335;?#28369;,其中曲江区域环比大跌74%。

                                  曲江上周仅成交58套,和上月最后一周相比相差195?#20303;?a href="/buycenter/buildingdetail.aspx?buildingid=0000013650" target="_blank" style="text-decoration: underline;color:#124697;">中海·曲江大城、海伦国际曲江三迪枫丹为主要成交房源。城北上周成交4423平,成交面积环比下滑52%,盛龙广场荣民·时代广场名京·九?#26174;?/a>共成交55套房源。

                                  城南区域龙湖·紫宸铁投领郡学府等项目上周共成交74套房源,环比下跌近五成。城东虽说成交面积下滑40%,但上周成交量和其他下滑区域相比还是比较大的,共成交178套房源。司法小区保利林语溪分别成交140?#20303;?3套,辰宇世?#32479;?/a>、宫园学府腾业·国王镇也有少量房源成交。

                                [责任编辑 litong]

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