9月西安8887套住宅入市 浐灞、經開供應環比暴漲近7倍
                                來源:西安陽光售房網 作者:李潼 2018-10-10 熱度:1660
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                                [摘要]進入9月,雖說價格公示、發證節奏有所加快,但住宅類房源獲批套數并不多。從登記平臺來看,僅有31個項目進行意向登記,樓市并未出現傳統的“金九旺季”。據陽光售房網統計,9月西安房管局發出53張預售許可證,共有22137套房源獲批入市。

                                  進入9月,雖說價格公示、發證節奏有所加快,但住宅類房源獲批套數并不多。從登記平臺來看,僅有31個項目進行意向登記,樓市并未出現傳統的“金九旺季”。據陽光售房網統計,9月西安房管局發出53張預售許可證,共有22137套房源獲批入市。

                                  9月新批商品房22137套 批售量環比上漲56%

                                  據西安陽光售房網數據統計,9月西安房管局發出53張預售許可證,共有22137套房源獲批入市,批售面積204.74萬平。與8月相比批售量環比上漲56%,批售面積環比上漲90%。

                                  從全市各物業批售情況來看,僅公寓批售有所減少,環比下跌58%。僅有旭輝榮華公園大道、中國國際絲路中心兩個項目共獲批1393套房源。

                                  相反,普通住宅、洋房、別墅、辦公、商業、其他類批售套數均有所上漲。其中普通住宅獲批8887套房源,環比上漲74%,批售面積105萬平,達到總批售面積的五成。

                                  別墅、辦公類房源批售環比漲幅最大,分別環比上漲280%、174%。別墅方面,龍湖·雁塔天宸、綠地城共獲批28套房源,而8月批售為零。辦公類房源中,灃東·旺城啟迪中心為純新盤首次獲證,分別推出330套、558套房源。

                                  另外,從全市普通住宅分面積段批售情況來看,90-130平的房源共獲批6175套,接近房源量的七成,仍為市場供應主力。其中90-100平的小三室房源獲批1784套,比較適合初次置業的剛需群體。

                                  浐灞、經開區域住宅供應環比暴漲近7倍

                                  從9月全市普通住宅批售情況來看,共有8887套房源獲批,批售面積105萬平。和8月相比批售量和批售面積分別環比上漲74%、86%。其中浐灞、經開、高新、曲江區域上漲,其余區域均有不同程度的下降。

                                  浐灞9月獲批3088套房源,批售面積36.59萬平,批售套數環比暴漲680%,穩坐第一寶座。其中自然界御錦城·智慧樹高科麓灣國際社區為主力供應項目,占據批售面積前十位置。這三個項目已完成搖號,目前僅剩高科麓灣國際社區還未選房。

                                  緊隨其后的是經開區域,9月共有2054套房源新獲證,環比暴漲655%。其中世茂璀璨傾城為純新盤,9月獲證兩次,共推出532套房源。受到區位、配套、價格等因素影響,該項目登記人數并不理想,兩次新推均自行開盤。另外,華遠楓悅萬科幸福臻園共獲批926套房源并于上月完成搖號,近期將進入選房階段。

                                  城東、城南、城西、長安區域普通住宅批售量有所減少,其中城東環比下跌64%跌幅最大,僅有西安壹號院一盤獲批,共推出68套精裝高層。城西環比下跌42%,藍光公園華府金色悅庭中建·昆明瀾庭西旅逸都共獲批762套房源。

                                  城南環比微跌3%,紅星紫御半山英郡年華國際社區為主要獲批房源;長安環比下跌31%,只有萬科城潤園一盤獲批340套精裝高層。

                                [責任編輯 litong]

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                                關鍵詞: 9月 商品房供應 

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