3家項目正在進行意向登記 自然界首日登記比高達496%
                                來源:西安陽光售房網 作者:馬映 2018-09-07 熱度:3995
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                                [摘要]據商品住房意向登記平臺數據顯示,截止9月7日17:00,目前共有3家項目正在進行意向登記。

                                  據商品住房意向登記平臺數據顯示,截止今日17:00,目前共有3家項目正在進行意向登記。

                                保利中央公園今日將“平淡收官” 金地南湖藝境登記量增速驚人

                                  經開板塊保利中央公園意向登記將在今天下午18:00結束。登記情況統計表顯示,截止9月7日17:00,保利中央公園項目的申請總數達315個,其中剛需家庭92個,普通家庭223個。

                                  據悉,保利中央公園本次7#、8#樓共272套房源,不難發現,本項目登記量和房源供應量相對持平,登記比達115.81%,其中,剛需登記量和供應量之比為33.82%,普通家庭為81.99%。

                                  據悉,保利中央公園本次登記房源戶型面積在99-145㎡之間,較符合剛需人群需求,但剛需參與率并沒有想象中拔高,或許物價局價格公示可以給出答案。根據市物價局價格公示,保利中央公園本次開盤銷售的住房均價約15301元/㎡,相對同區域其他樓盤價位偏高。

                                  可以看到,除了意向登記情況,平臺也開通了“進度”查詢功能。走到哪一步了?點開“進度”一目了然。我們來跟蹤一下保利中央公園的“進度”。

                                  曲江板塊金地南湖藝境將于明日(9月8日18:00)結束意向登記。據登記情況統計表顯示,截止9月7日17:00,金地南湖藝境項目的申請總數高達1293個,以約50個/小時的速度在遞增。其中剛需家庭436個,普通家庭857個。相比本次推出的12#、17#樓共296套房源來說,登記比高達436.82%。其中,剛需登記量和供應量之比為147.30%,普通家庭為289.53%。

                                  意向登記時間不到兩天,登記比就如此可觀,這當然要從金地南湖藝境項目本身的區域定位、周邊配套和房源特點來究詰原因。據悉,金地南湖藝境本次推出的戶型面積以64-124㎡為主,同樣是剛需主力盤,且價格為12490元/㎡,價格更貼合剛需人群的經濟實際。

                                  另外,項目商業配套完備,大唐不夜城2期,奧特萊斯品牌折扣店、創意谷商圈、永輝超市、屈臣氏等商業實體環繞。另外,教育資源也很充裕,西影路小學、雁翔路小學、師大附中、曲江一中等不一而足,可稀釋入住后孩子擇校的顧慮濃度。

                                  綜合對比保利中央公園和金地南湖藝境的登記數據則很容易得出,在項目區域定位、樓盤特色和連帶配套等方面的條件大致處于同一水平線的情況下,最影響購房人群情緒、決定其買購主動性和買購行為的是項目的價格定位。價格是一道鐵關卡。

                                自然界首日登記比高達495.76% 登記量將逾房源供量5倍

                                  浐灞板塊自然界于今日(9月7日8:00)開始進行意向登記。截止今日(9月7日)17:00,自然界在意向登記開始9小時內申請總數就突破1170個,其中剛需373個,普通家庭805個,登記比高達495.76%,登記量將逾房源供量5倍。

                                  據悉,本次開盤推出2#、5#、6#、12#樓共236套房源,戶型以三室、四室為主,七室為輔,面積區間為98-272㎡,備案均價12849.56元/㎡。剛需可考慮98-141㎡面積區間,這個區間房源共200套左右。

                                  自然界所屬商圈為世園板塊,受浐灞生態環境的熏陶和涵養,地鐵通達,中小學校林立,商業配套也在完善中。落址傾向區域為浐灞板塊的可結合自身實際和項目概況權衡入手。

                                  值得注意的是,意向登記進度開始在西安市商品住房認購登記平臺進行公示,相關人員可隨時查詢登記進度,跟蹤登記軌跡。登記“進度”窗口的開設,保證了整個房屋買購環節在陽光下運營,較以往透明度提高,人民既是參與者,也是監督者。

                                 

                                [責任編輯 maying]

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