本周西安三家項目開盤選房 八家項目上線意向登記
                                來源:西安陽光售房網 作者:劉雪鳳 2018-08-24 熱度:3396
                                | | |
                                [摘要]在近期的意向登記中,多家大戶型房源項目意向登記遭“冷落”,但一些熱點樓盤依舊是“一房難求”,樓市整體依舊供應緊張。在即將來臨的金九銀十供應高峰中,多家純新盤將入市“解渴”。

                                  本周西安開盤選房項目減少,據陽光售房網統計,本周共有三家項目先后開盤。但隨著上周新批預售量的增加,本周意向登記平臺上線項目也出現增加。目前來看,隨著九月份的即將來臨,物價局房價公示和房企的銷許申請均有所提速。

                                  在近期的意向登記中,多家大戶型房源項目意向登記遭“冷落”,但一些熱點樓盤依舊是“一房難求”,樓市整體依舊供應緊張。在即將來臨的金九銀十供應高峰中,多家純新盤將入市“解渴”。

                                  本周三家項目開盤選房

                                  本月初,新批預售量不斷減少、房價公示也反應遲緩,從而影響了商品房意向登記平臺項目上線情況。一系列的連鎖反應,使得本周開盤數減少。據陽光售房網統計,本周西安共有三家項目先后開盤選房。

                                  西港碧水灣二期一棟高層共205套房源在月初進行了意向登記,通過核驗家庭481組,因意向登記人數多于房源數,在公證搖號排序后,于本周周一周二兩天進行了開盤選房。據悉,該項目此次開盤據上次開盤已經過去了十一個月。

                                  高新的“勤快盤”保利天悅推出一棟高層128套房源,于七月中旬進行了線上意向登記,651組家庭通過核驗,后于本月上旬公證搖號,在本周二、周三進行了選房,整個開盤周期時長超過一個月。不過,該項目因其高新核心區域少有的高端住宅定位,每一次推盤都會有不錯的銷量。

                                  另一家供應大戶碧桂園鳳凰城,一棟高層產品于月初進行了意向登記,262套房源,通過核驗家庭737組。隨后于本月中旬進行了公證搖號,將于本周五周六進行開盤選房。

                                  大戶型房源意向登記遭“冷落”

                                  上周,西安新批預售量突增,新增供應十一家項目共4728套房源,其中住宅房源3560套。本周,獲證的多家項目進行了線上意向登記。據陽光售房網統計,本周線上登記新增八家項目。截止到周五,一家項目已經結束線上登記。

                                  從近期的線上意向登記情況來看,多家大戶型房源項目意向登記遭“冷落”。隨著調控政策的持續執行,八月來西安樓市改善型購房需求逐漸降溫。近期結束意向登記的多家項目,保利林語溪、萬科翡翠國賓、龍湖·紫宸因意向登記人數少于房源數可選擇自行開盤。

                                  其中,已開盤的龍湖紫宸,推出房源量502套,意向登記人數458組,二者相差不大。其余兩家項目意向登記人數和所推房源量相差均較大。不過,細看下來,保利林語溪、萬科翡翠國賓兩家項目此次登記房源均為大戶型。萬科翡翠國賓588套房源中,120平以內戶型房源僅有91套,而保利林語溪,192套房源中,120平以內戶型房源64套。

                                  樓市購房需求依舊旺盛

                                  目前的西安樓市中,一家項目獲得預售證后,從上線進行意向登記,到公證搖號,再到最后的開盤選房,前后耗時少則二十天,多則一個月。購房周期被無限拉長,許多購房者在漫長的等待中出現觀望情緒。

                                  而已經進行意向登記的購房者,被鎖定后一個月也不能購房,即使公證搖號沒有中簽,也需等到項目整體開盤選房結束且選房結果公示結束后才能再次購房,同時后期上線登記的項目單盤登記人數也出現下降。購房需求被人為抑制推遲,購房者也開始逐漸冷靜。

                                  不過,這并不能掩蓋目前樓市購房需求依舊旺盛的事實,多家熱點樓盤依舊是“一房難求”。截止到8月24日下午16:00仍在進行線上意向登記的雅居樂錦城中海·曲江大城陽光城PLUS萬科·金色悅城,幾家項目意向登記人數均已遠超房源數。萬科金色悅城596套房源,意向登記人數已經達到1835組。

                                  據悉,至目前今年西安樓市計劃供應住宅20萬套中,僅完成了4萬套供應量。樓市依舊供應不足。目前,金九銀十即將來臨。陽光售房網統計,九月份西安預計將有29928套房源上市。此外,世茂璀璨傾城、綠地璀璨天城、碧桂園閱江府、康橋悅蓉園、碧桂園香湖灣1號等多家純新盤將入市。在后面兩個月的供應高峰下,樓市供不應求之渴或可得到緩解。

                                [責任編輯 liuxuefeng]

                                相關閱讀  

                                  免責聲明:本文僅代表作者個人觀點,與西安陽光售房網無關。其原創性以及文中陳述文字和內容未經本站證實,對本文以及其中全部或者部分內容、文字的真實性、完整性、及時性本站不作任何保證或承諾,請讀者僅作參考,并請自行核實相關內容。

                                • 推薦閱讀
                                •  
                                • 熱門樓盤
                                有重庆时时彩网址吗?